烟台出台配售型保障房新政
3月25日，烟台市《配售型保障性住房建设管理办法(试行)》正式完成公示，明确通过新建、收购存量房、转化政策性住房等方式多渠道筹集房源，重点解决工薪群体、引进人才等住房困难问题。新政推行“户籍+社保+无房”准入机制，青年人才及一线公共服务人员可不受户籍限制。青年人才购房还可叠加享受市级人才补贴政策。
杭州上调公租房收入标准 自4月1日起实施
3月28日，杭州市住房保障和房产管理局宣布，将对市本级范围内(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区)城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员申请公租房保障的收入标准进行调整。此次调整将申请家庭年人均可支配收入标准由低于77043元提高至低于83356元，新标准将于2025年4月1日起正式实施。
广州首批配售型保障性住房上线
近日，广州安居集团发布通告，推出供应市本级萝岗和苑、嘉翠苑两个项目，共计1336套配售型保障性住房。两个项目销售基准价均为“1字头”，基本为周边板块房价水平的六折左右。申请时间为2025年4月1日至4月22日。符合条件的户籍家庭及人才家庭(均含单身人士)可进行申购。
昆明推出2025年第四批保租房
3月25日，昆明市2025年第四批保障性租赁住房启动房源预选，参与本次分配项目为惠青家·青惠园、惠青家·泓清惠园，共计760套房源。其中，青惠园分配房源数364套，租金基准价14.09元/平方米/月;泓清惠园分配房源数396套，租金基准价15.44元/平方米/月。3月27日正式选房。
郑州市第二批人才公寓公示
近日，今年郑州市第二批人才公寓配租方案对外公示，共2115套、2661间房源，涉及郑州城发金沙美寓、郑州城发华山美寓、 郑州城发华山美寓三个项目，于3月24日正式上线配租。配租对象为在郑就业创业的大学专科(技工院校全日制高级工)(含)以上学历人才，以及享受郑州市人才计划支持的高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需人才，且满足《郑州市人才公寓管理暂行办法》中相关申请条件。
昆明5300套公租房开展常态化分配
据昆明市公有房屋管理中心发布的“关于昆明市公共租赁住房常态化分配有关事项的通知”，3月26日起，昆明将开展公共租赁住房常态化分配。参与常态化分配的项目有14个，共计5300套。分配选房原则为“先选先得，选完即止”。
华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT获批
3月27日，华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式获得中国证监会注册批复，并经上海证券交易所审核通过，成为江苏省首单获批的租赁住房REITs项目。项目底层资产菁英公寓系苏州工业园区最大的“人才优租房”社区，位于苏州独墅湖科教创新区规划范围内。原始权益人为苏州工业园区公租房管理有限公司，基金管理人和专项计划管理人为华泰证券(上海)资产管理有限公司。恒泰集团作为原始权益人控股股东，是中新合作苏州工业园区直属大型国有企业，旗下拥有商业地产、产业地产以及租赁住房三大主业。其中，租赁住房业务板块管理主体“恒泰租住”是苏州最大的租赁住房持有和运营主体。
万科泊寓开放加盟
万科旗下的长租品牌泊寓近日宣布开放加盟。根据官方公布信息，泊寓的加盟模式主要分为项目加盟和资金加盟两种方式。其中，项目加盟模式为资产方提供包括加盟授权、系统使用、销售运营服务等在内的多项服务，合作对象为有合适物业、想要引入长租公寓品牌的业主;资金加盟模式则为资金方链接项目，有闲置资金、有兴趣投资长租公寓赛道的投资者，可以简单理解为把万科泊寓作为一个投资产品。
华润有巢REIT净回收资金5.98亿元 并调整资金用途
近日，华夏基金管理有限公司发布公告，宣布华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华夏基金华润有巢REIT”)原始权益人变更回收资金投向。公告显示，华夏基金华润有巢REIT的净回收资金总额为5.98亿元人民币，该资金将变更投资项目，用于上海马桥项目、北京瀛海项目、宁波福明路项目、南京江心洲项目及深圳龙岗项目。其中，不超过15%的净回收资金将用于补充流动资金等用途，同时调整上海马桥项目、南京江心洲项目、深圳龙岗项目拟使用募集资金规模，将净回收资金用于资产类型为租赁住房的存量资产并购。
截至2024年底龙湖冠寓已开业12.4万间 整体出租率为95.3%
3月28日，龙湖集团发布2024年年度业绩公告显示，截至2024年12月31日，长租公寓品牌冠寓累计已开业12.4万间房源，通过精耕产品和服务不断升级租住体验，整体出租率保持在95.3%的高位区间，租金收入26.5亿元，同比增长4%。
红土创新深圳安居REIT分红1204万元 分红比例99.96%
3月27日，红土创新基金管理有限公司发布红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“红土创新深圳安居REIT”)收益分配方案。公告显示，红土创新深圳安居REIT的收益分配基准日为2024年12月31日，基准日公募REITs份额净值为2.3936元，可供分配金额为1204.49万元。本次分红比例高达99.96%，应分配金额为1204万元，分红方案为每10份基金份额0.2408元。此次分红为2025年度的首次分红，权益登记日定于2025年4月1日，场内外除息日分别为4月2日和4月1日，现金红利发放日则为4月7日和4月3日。
中金厦门安居REIT2024年度收入7929.78万元 净利润2807.69万元
3月27日，中金基金管理有限公司发布了中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年年度报告。报告期内，中金厦门安居REIT本期收入约为7929.78万元，净利润约为2807.69万元，经营活动产生的现金流量净额约为5953.41万元。期末基金总资产和净资产分别为12.78亿元和12.59亿元。资产项目包括园博公寓和珩琦公寓，均位于福建省厦门市集美区，类型为保障性租赁住房。
武汉城投携手雅诗阁 国际服务公寓首进武昌滨江
3月25日，武汉城投集团与新加坡雅诗阁有限公司正式签约，旗下高端服务公寓品牌“盛捷”“雅院”将首次落户武昌滨江商务区城投·武汉印项目。该项目定位“服务公寓+社群生态”产城示范，设计323间差异化户型。其中，项目4号楼计划2026年竣工，打造577套服务公寓，目标客群覆盖中长期居留的商务精英、世界500强高管及科创人才，预计2027年投运。
金地草莓社区2024年录得收入约2.1亿元 同比下降约10%
近日，金地商置发布截至2024年12月31日止年度之年度业绩显示，公司租赁住房品牌「金地草莓社区」租赁住房业务在本年度录得收入约2.1亿元，同比下降约10%，主要是由于部分项目租约到期或是主动提前解约经营较差的项目，提升整体资产品质。另外，在建的上海宝山南大保障性租赁住房项目目前进展顺利，预计于2025年内开业。
成都天投集团“天投桐堂·法务岛店”保租房项目预计七月底投运
3月24日消息，成都天投集团打造的天投桐堂·法务岛店 (保障性租赁住房三号地块项目)顺利通过竣工验收，预计七月底投运。该项目位于成都市天府新区，总建筑面积约17.4万平方米，规划2722套保障性住房，可满足不同家庭结构的居住需求。
宁波高新区乐寓青年社区项目：预计2026年底前实现移交运营
近日，位于宁波高新区乐寓青年社区项目现已正式进入地上主体结构施工阶段，预计2026年底前实现移交运营。项目建成后可提供保障性租赁住房906套、安置房80套，旨在惠及周边低收入家庭及新市民群体。
慕思股份正式推出T11AI智能床垫
近日，慕思股份在发布会上正式推出T11AI智能床垫，标志着智能床垫领域迈向全面AI化的重要一步。这款床垫的核心是AI潮汐算法2.0，该算法基于100万组真实人体工学数据，结合体动次数、睡姿建模、心率呼吸监测等多维数据，通过动态识别睡姿变化和精准调节床垫柔性单元，为不同体型和习惯的使用者提供量身定制的支撑方案。
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