重庆将重点突破公租房资产盘活
近日，重庆市六届人大常委会第十二次会议听取了市政府关于国有资产盘活情况的报告。报告显示，重庆国有资产盘活顺利完成阶段性目标任务。其中，重点突破公租房资产盘活，开展摸底清查专项行动，对转租出借的2898户和不符合资格的4692户全部清退。
下一步，重庆市将加力推进公租房资产盘活，稳步推进公租房“租转售”工作。创新盘活商业资产，进一步提高商业出租率。持续推进国有土地盘活，强化市级储备土地规划赋能，加大招商推介力度，多措盘活重点地块。挖掘重大项目资产盘活潜力，持续梳理整体连片资产，形成盘活清单，动态跟踪打表推进，打造重大项目资产盘活新模式。
成都出台公租房管理办法
12月5日，据“成都发布”消息，为进一步优化公租房资源配置，实现城镇户籍低收入住房困难群体“应保尽保”，逐步提升公租房的服务质量和保障效能，做好低保特困等低收入群体兜底保障，成都市正式出台了《成都市公共租赁住房管理办法》。新办法将于2025年1月1日生效。
新办法适用范围由5城区调整为“5+2”城区，保障对象也由原家庭10万元(单身5万元)调整为人均不高于上年度成都市城镇居民人均可支配收入，收入线上调将保障更多住房困难家庭。
石家庄市超额完成保障性租赁住房年度筹集目标
12月1日，据石家庄发布，为持续提升石家庄住房保障水平，今年我市将筹集4930套保障性租赁住房列入民生实事，通过新建、改建、改造等多种方式进行筹集，目前已有5490套达到交付条件并可投入使用，超额完成年度任务目标。
廊坊市今年已筹集保障性住房53103套
近日，廊坊市人民政府新闻办公室召开的新闻发布会上发布，截至目前，廊坊市共建设筹集保障性住房53103套，其中公共租赁住房48238套(政府产权29620套，企业产权18618套)，保障性租赁住房4865套。市区(含开发区)筹集建设保障性住房16633套，其中公共租赁住房14810套(政府产权13252套，企业产权1558套)，保障性租赁住房1823套。
迈点研究院发布《2024年成都市住房租赁市场分析报告》
近日，迈点研究院发布《2024年成都市住房租赁市场分析报告》，报告指出，2024年，成都市住房租赁市场在政策引导和市场调控下，呈现出新的发展趋势。从供给端来看，2024年Q1和Q2分别下降13.7%、16.9%，Q3上升14.3%；从企业端来看，截至2024年三季度，龙湖冠寓以15041间开业房源位居成都市场首位；从租金端来看，2024年前三季度整体波动幅度不大，中枢约在49元/月/平方米；从出租率来看，进入下半年以后，出租率整体平稳，位于93%-94%之间。
从全市来看，成都市普通公寓“量缩价稳”；从区域来看，双流区普通公寓供应量最大，锦江区租金水平全市居首；从出租率来看，全市出租率维持高位稳定。
东阳市首个政府投资的保租房项目主体结构封顶
12月2日，浙江省金华东阳市保障性租赁住房建设项目(一期)顺利完成主体结构封顶，该项目即将转入装修和配套设施建设阶段。该项目位于城南西路、市残联东侧，总用地面积9.8亩，建筑面积2.1万平方米。作为东阳市第一个由政府投资的保障性租赁住房项目、重点民生工程，项目建成后，可提供房源268套，让更多新青年、新市民“住有所居、居有所安”。
浙江武义县首个国企投资的保障性租赁住房项目即将验收
12月3日，浙江省金华市武义县新建保障性租赁住房项目——武义县保障性租赁住房(开发区项目)及周边配套工程顺利竣工，预计12月底前将迎来最终的验收环节。据悉，该项目位于武义经济开发区金牛路西侧，占地面积约26833平方米，总建筑面积高达90803平方米，是武义县首个国企投资的保障性租赁住房项目。
昆明市盘龙区青云街道2768套保障性住房项目即将开建
12月2日，昆明市自然资源和规划局发布了《盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目批后公布》，该项目已于11月20日取得《建设工程规划许可证》，2768套保障性住房即将建设。批后公布显示，盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目位于盘龙区青云街道东三环与白龙路交叉口东南侧，紧邻西南林业大学。
KKR与Weave Living合作布局日本长租公寓市场
12月2日，据公众号《全球地产投资笔记》披露，全球投资公司KKR与亚太地区长租公寓投资运营公司Weave Living宣布在日本建立战略合作关系，计划构建超过3000个长租公寓住宅单元的投资组合。此次合作名为Weave Living Japan Residential Venture I，将采用积极管理策略，投资新建及已建成的长租公寓。初步投资将聚焦于东京的11个新物业，包括Weave Living在过去12个月中收购并稳定运营的439套长租公寓。未来，投资重点市场可能扩展至大阪。
建发房产6.7亿元住房租赁债12月16日付息
12月4日，建发房地产集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)2024年付息公告。公告显示，该债券简称为“23建房01”，债券代码115914，发行总额6.7亿元，期限为6年期，票面利率为3.77%。本年度计息期限为2023年12月15日至2024年12月14日。每手债券面值1000元，派发利息为37.70元(含税)。债权登记日为2024年12月13日，债券付息日为2024年12月16日。
工信部：1-10月规模以上家具制造业企业营业收入5355.2亿元
12月4日，工信部发布2024年1-10月家具行业运行情况。据悉，近年来，我国家具行业规模化、品牌化、场景化发展趋势明显。随着各地房地产市场政策的优化调整，家具行业产品创新、定制化能力的提升，极大满足消费者多样化、个性化需求，带动家具行业经济运行回升向好。2024年1-10月，规模以上家具制造业企业营业收入5355.2亿元，同比增长1.6%；实现利润总额267.4亿元，同比增长6.0%。
本文链接：全球投资巨头进军日本；重庆重点突破公租房盘活 | 住房租赁周报http://www.llsum.com/show-6-12380-0.html
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